ここに注目！中洲の中心でビジネスを始めるチャンス！3階、貸店舗のご紹介です。 福岡市営地下鉄箱崎線・空港線「中洲川端」駅まで徒歩4分とアクセス抜群！複数路線が利用でき、集客力も期待できる好立地です。 広々とした51.21㎡の空間は、飲食全般（重飲食もご相談可能）、喫茶・カフェ、または事務所としてもご利用いただけます。新規事業や移転をお考えの方にぴったりの、まだ誰も使用していない「未使用物件」です！ 初期費用を抑えたい方にも朗報！礼金ゼロでのご契約が可能です。ランニング費用として看板使用料22,000円（税込）が別途必要となりますが、敷金のみで開業しやすい条件です。 周辺にはコンビニや飲食店が充実しており、ビジネスをサポートする環境も整っています。 この機会に、理想のビジネス空間を手に入れませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
46万53円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3.0万円/坪
敷209万1,150円礼なし仲46万53円
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|---|---|
| 専有面積 | 51.21m² (15.49坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲5-3-17 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩10分）｜天神南駅（徒歩11分）｜天神駅（徒歩9分）｜中洲川端駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 新築（2025年6月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/11/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩10分（約749m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約877m）
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩9分（約657m）
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩4分（約277m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3階） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板使用料：2万2,000円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント46万53円51.21m² (15.49坪)福岡県福岡市博多区中洲
この物件の担当者 岩手雅裕（いわてまさひろ）
初めまして、岩手と申します。 テナントのことに関するご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 ご希望のご条件に沿った物件探しを、精一杯サポート頂きます。 よろしくお願い致します。
ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第8462号
(株)ハウスサポート
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写真枚数：2枚
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