店舗(区分)｜テナント
薬院4丁目店舗103号室
ここに注目！【薬院大通駅から徒歩４分】 カフェの居抜き物件が登場！ 素敵な内装で、すぐにお店を始められます！ 駅チカ×スタイリッシュな空間で、カフェのオープンにぴったりです.。.:☆
居抜き物件
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
30万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷168万円礼なし仲30万8,000円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 59.53m² (18坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区薬院4-18-24 |
| 交通 | 薬院大通駅（徒歩3分）｜薬院駅（徒歩11分）｜桜坂駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建 |
| 築年月 | 築44年（1981年5月） |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台) 駐車可能台数：1台
駐車場契約必須 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-406-7972
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/7）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（103） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 水商売、重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 380万円 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- 前面ガラス張り
- 複数路線利用可
備考 【薬院大通駅から徒歩４分】 カフェの居抜き物件が登場！ 素敵な内装で、すぐにお店を始められます！ 駅チカ×スタイリッシュな空間で、カフェのオープンにぴったりです.。.:☆ -
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント30万8,000円59.53m² (18坪)福岡県福岡市中央区薬院
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写真枚数：14枚
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