店舗・事務所(区分)｜テナント
Shin-Watanabedori、301
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定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
34万5,213円
（＋管理費等 4万6,028円）
坪単価：約9,900円/坪
敷156万9,150円礼なし仲34万5,213円
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|---|---|
| 専有面積 | 115.3m² (34.87坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2-9-1 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩3分）｜薬院駅（徒歩6分）｜天神南駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 4階建 |
| 築年月 | 築52年（1973年11月） |
| 駐車場 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-707-6061
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/27）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 毎月の費用 - ゴミ処理費：4,950円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
備考 ※事務所、店舗（飲食店以外）での募集です。 ※飲食店や、美容室などの水を使う業種NG 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント34万5,213円115.3m² (34.87坪)福岡県福岡市中央区渡辺通
ホームページはこちら福岡県知事(2) 第19609号
(株)El rey〒819-0015
TEL：092-707-6061
FAX：092-707-6068
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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弊社はテナント・事務所の仲介を主に行っている会社です。様々な業種（飲食店・クリニック・美容室・エステ・学習塾・福祉施設・オフィスなど）の仲介実績が多数ございますので、専門のスタッフが親身になってご対応