店舗・事務所(区分)｜テナント
琴似3-4 1階テナント
ここに注目！〇スケルトン渡し 〇業種については要相談 〇重飲食不可 〇保証会社利用必須 〇町内会費は町内会に直接支払い
| 賃料・費用 |
28万6,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.6万円/坪
敷26万円礼26万円仲28万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 57.9m² (17.51坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似三条4丁目3-11 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩3分）｜琴似駅（徒歩10分）｜発寒南駅（徒歩12分） |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 新築（2025年11月） |
| 駐車場 |
あり (1万5,400円/台) 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-12-2198
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/25）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 （3年間） 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 土地面積 396.64m² (119.98坪)（公簿）接道状況 一方 - 南西側幅27.00mの公道に9.00m接道
用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 相談 管理人 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- スケルトン
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万6,000円57.9m² (17.51坪)北海道札幌市西区琴似三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7851号
(株)ウィンドワード 本店 【WEB面談可】〒001-0011
北海道札幌市北区北十一条西4丁目2番25号
ベルエアプラザ 4FTEL：0120-12-2198
TEL：011-700-2196
FAX：011-700-2197
営業時間：9:30～18:00
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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