エスリードグランビューロ博多駅前
ここに注目！博多駅前エリアに位置する「エスリードグランビューロ博多駅前」のご紹介です。 JR博多駅まで徒歩10分！複数路線が利用可能な交通利便性の高い立地が魅力です。ビジネスの拠点として、フットワークの軽さを実感いただけます。 2022年築の新しいオフィスビルで、73.87㎡の広々とした空間をご提供。OAフロアや個別空調、照明器具も完備されており、快適な執務環境が整っています。24時間セキュリティで、安心してお仕事に集中できるのもポイントです。 初期費用を抑えたい方にも嬉しい、礼金ゼロ・敷金ゼロ！さらにフリーレント6ヶ月の特典もございます。月額賃料344,080円（税込）、管理費49,170円。駐車場もございますので、お車での通勤・来客にも対応可能です。 周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、郵便局、銀行などが充実しており、日々の業務やランチにも便利です。 この機会に、博多駅前の新しいオフィスでビジネスをスタートしませんか？ 詳細はお気軽にお問い合わせください！
この物件は、入居後6ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
34万4,080円
（＋管理費等 4万9,170円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷なし礼なし仲17万2,040円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 73.87m² (22.34坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前4-18-25 |
| 交通 | 薬院駅（徒歩25分）｜渡辺通駅（徒歩22分）｜東比恵駅（徒歩21分）｜博多駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 10階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年7月） |
| 駐車場 |
あり (4万1,800円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/2/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 駐車場あり
- エアコン付
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 敷･礼･保0円
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩25分（約2km）
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩22分（約1.8km）
- 東比恵駅福岡市営地下鉄空港線徒歩21分（約1.7km）
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩10分（約745m）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（602） / 地上10階建 主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間6ヶ月） 住宅保険 お問合せください 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- エレベーター
- 照明器具付
- OAフロア
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
事務所(区分)｜テナント34万4,080円73.87m² (22.34坪)福岡県福岡市博多区博多駅前ホームページはこちら福岡県知事 (3) 第17533号
ネクサス(株)〒810-0001
TEL：092-791-8970
FAX：092-791-8971
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
現況優先
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