店舗(区分)｜テナント
ルミエール大河
ここに注目！福岡市西区姪浜駅南に位置する「ルミエール大河」で、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？姪浜駅から徒歩11分、幹線道路沿いの視認性抜群の路面店です。 広々とした177.69m²の空間はスケルトン渡しなので、飲食全般（重飲食含む）から美容・健康・介護、医療まで、理想の店舗を自由にデザインしていただけます。お客様に嬉しい駐車場が5台も完備されているのも大きな魅力ですね。周辺にはコンビニや公園、学校も揃い、地域に根差した事業展開にも最適です。この素晴らしい立地で、あなたの夢を形にしてください。お問い合わせをお待ちしております。
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
82万7,750円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.5万円/坪
敷827万7,500円（10ヶ月）礼なし仲82万7,750円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 177.69m² (53.75坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2-23-5 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩11分）｜室見駅（徒歩19分）｜下山門駅（徒歩25分）｜藤崎駅（徒歩28分）｜橋本駅（徒歩40分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 6階建 |
| 築年月 | 築21年（2005年9月） |
| 駐車場 |
あり (1万4,300円/台) 駐車可能台数：5台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩11分（約809m）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩19分（約1.5km）
- 下山門駅JR筑肥線徒歩25分（約2km）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩28分（約2.3km）
- 橋本駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩40分（約3.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 幹線道路沿い
- 路面店
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント82万7,750円177.69m² (53.75坪)福岡県福岡市西区姪浜駅南ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！