店舗・事務所(区分)｜テナント
Sun Garage姪浜大通り
ここに注目！福岡市西区福重に、新しいビジネスの可能性を広げる貸店舗・貸事務所「Sun Garage姪浜大通り」のご紹介です！幹線道路沿いの路面店なので、多くのお客様の目に留まりやすい、視認性の高い立地が魅力です。広々とした52.16m²の空間は、飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種に対応可能。エアコンも完備しており、初期費用を抑えてスムーズに事業を始められます。お車でお越しのお客様や従業員の方にも嬉しい駐車場1台分もご用意。徒歩1分圏内にコンビニやスーパーがあり、利便性の高さも兼ね備えています。定期借家10年契約で、長期的な事業展開にも最適なこの物件で、ぜひ新たなビジネスをスタートさせてみませんか？
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷なし礼36万円仲19万8,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 52.16m² (15.77坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区福重4-23-17 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩18分）｜橋本駅（徒歩29分）｜室見駅（徒歩26分）｜下山門駅（徒歩29分）｜次郎丸駅（徒歩34分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築4年（2022年10月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩18分（約1.4km）
- 橋本駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩29分（約2.3km）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩26分（約2.1km）
- 下山門駅JR筑肥線徒歩29分（約2.3km）
- 次郎丸駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩34分（約2.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（3） / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 路面店
- 幹線道路沿い
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円52.16m² (15.77坪)福岡県福岡市西区福重ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！