姪の浜4丁目テナント
ここに注目！福岡市西区姪の浜に、新しいビジネスのスタートにぴったりの貸店舗・事務所のご紹介です！姪浜駅から徒歩6分とアクセス良好で、お客様にとっても、スタッフの方にとっても便利な立地です。周辺にはスーパーや郵便局、銀行、ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃い、日々の業務や生活の利便性も高いのが嬉しいポイントです。 こちらはエステサロンの居抜き物件となっており、初期費用を抑えてスムーズに開業をスタートしたい方に特におすすめです。約42.34㎡の広々としたワンルーム空間で、お客様をゆったりとお迎えいただけるでしょう。さらに、無料駐車場が2台分も付いているので、お車でのご来店もスムーズで安心です。 特に、小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール業種をお考えの方に最適です。恐れ入りますが、飲食業はご遠慮いただいておりますのでご了承ください。賃料は税込121,000円、敷金33万円、礼金11万円。造作譲渡費は別途100万円です。5年間の定期借家契約で、じっくりと事業を育んでいただけます。ぜひ一度、現地をご覧になりませんか？
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
この物件は エステサロン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
12万1,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約9,454円/坪
敷33万円礼11万円仲12万1,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 42.34m² (12.8坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪の浜4-4-3 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩6分）｜室見駅（徒歩18分）｜藤崎駅（徒歩27分）｜下山門駅（徒歩28分）｜西新駅（徒歩41分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階建 |
| 築年月 | 築11年（2015年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
空有、駐車場2台無料。縦列2台分込み。 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩6分（約409m）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩18分（約1.5km）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩27分（約2.2km）
- 下山門駅JR筑肥線徒歩28分（約2.2km）
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩41分（約3.3km）
物件概要
建物の階建 地上1階建 総戸数 構造 軽量鉄骨造 間取り ワンルーム 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [エステサロン] の居抜き造作譲渡料 100万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント12万1,000円42.34m² (12.8坪)福岡県福岡市西区姪の浜ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！