店舗・事務所(区分)｜テナント

ロワールマンション上山門1

ここに注目！福岡市西区上山門に、あなたの新しいビジネスを始めるチャンスが到来しました！「ロワールマンション上山門1」の1階に位置するこちらは、路面店として視認性も抜群の貸店舗・貸事務所です。広々とした41.6㎡のスケルトン物件なので、飲食全般（重飲食含む）から小売・物販、美容・健康・介護まで、様々な業種で理想の空間を自由に創り上げられます。エアコンやガス設備も完備しており、初期投資を抑えやすいのが嬉しいポイント。 JR筑肥線「下山門」駅から徒歩10分、幹線道路沿いの好立地。徒歩1分にドラッグストア、2分圏内にスーパーやコンビニがあり、集客や従業員の利便性も期待できます。さらに、嬉しいフリーレント3ヶ月付き！じっくりと準備期間を設け、スムーズな開業を応援いたします。この機会に、夢の実現に向けて一歩踏み出してみませんか？お気軽にお問い合わせください。

居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！

フリーレント

この物件は、入居後3ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 11万円（＋管理費等なし）坪単価：約8,745円/坪敷30万円礼なし仲11万円保証金：なし
専有面積	41.6m² (12.58坪)
住所	この地域の家賃相場福岡県福岡市西区上山門1-1-20
交通	下山門駅（徒歩10分）｜姪浜駅（徒歩26分）｜橋本駅（徒歩38分）｜室見駅（徒歩43分）｜次郎丸駅（徒歩48分）道順を見る
階/階建	路面 / 6階建
築年月	築38年（1988年6月）
駐車場	なし

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エステートつかさ西新店

新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/15）

所在階/建物の階建	1階（101） / 地上6階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	5年間
権利金
フリーレント	あり（フリーレント期間3ヶ月）
住宅保険
出店推奨業種	飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護
出店不可業種
用途地域	第1種中高層住居専用地域
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	エレベーターエアコン付ガス設備スケルトン幹線道路沿い路面店
備考	福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！居抜き物件・非公開物件多数ございます！新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！

ロワールマンション上山門1

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