別府４丁目店舗
ここに注目！福岡市城南区別府に、新しいビジネスの拠点としておすすめの貸店舗・貸事務所「別府４丁目店舗」をご紹介いたします。福岡市営地下鉄七隈線「別府」駅から徒歩9分とアクセス良好な立地で、周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、郵便局、病院などが徒歩2分圏内に揃い、お客様にも従業員様にも大変便利な環境です。 約44.39m²のゆったりとした空間は、前面ガラス張りで明るく開放感あふれる雰囲気。小売・物販、美容・健康・介護、医療関係の事業をお考えの方に特におすすめで、特にマッサージ・整体院の居抜き物件として、造作譲渡費用はかかりますが、スムーズな開業が叶うかもしれません。エアコンや個別空調、照明器具、ガス・給排水設備も完備されており、初期費用を抑えたい方に嬉しい礼金0円も魅力です。この機会に、お客様の新しいビジネスを成功へと導く拠点として、ぜひご検討ください。
この物件は マッサージ・整体院 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
9万3,940円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,000円/坪
敷25万6,200円礼なし仲9万3,940円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 44.39m² (13.42坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市城南区別府4-3-8 |
| 交通 | 別府駅（徒歩9分）｜茶山駅（徒歩12分）｜六本松駅（徒歩20分）｜西新駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 10階建 |
| 築年月 | 築37年（1989年8月） |
| 駐車場 |
なし
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約682m）
- 茶山駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩12分（約905m）
- 六本松駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩20分（約1.6km）
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 飲食全般、水商売、アミューズメント 居抜き情報 [マッサージ・整体院] の居抜き造作譲渡料 98万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- エアコン付
- 個別空調
- 男女別トイレ（共用部）
- 前面ガラス張り
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせく 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント9万3,940円44.39m² (13.42坪)福岡県福岡市城南区別府ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
福岡近郊の不動産のことなら何でもご相談ください！地域に密着した情報力で理想の物件をお探しいたします！
早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！