オリエントハイツ新室見II
ここに注目！「オリエントハイツ新室見II」は、福岡市西区福重に位置する、あなたの新しいビジネスを力強く後押しする貸店舗物件です。幹線道路沿いの1階路面店という抜群の立地は、高い視認性で多くのお客様を呼び込むことでしょう。専有面積53.0㎡の広々とした空間は、飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ、小売・物販と、幅広い業種にご活用いただけます。特にカレー・エスニック料理店の居抜き物件として、初期費用を抑えながらスムーズに開業できるのは大きな魅力ですね。A－プライスやセブンイレブン、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の営業にも大変便利です。この場所で、あなたの夢を形にしませんか？賃料154,000円、敷金616,000円、礼金154,000円でご案内いたします。
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
この物件は カレー・エスニック料理店 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
15万4,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,607円/坪
敷61万6,000円（4ヶ月）礼15万4,000円（1ヶ月）仲15万4,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 53m² (16.03坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区福重3-8-17 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩20分）｜橋本駅（徒歩27分）｜室見駅（徒歩29分）｜下山門駅（徒歩30分）｜次郎丸駅（徒歩32分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築38年（1988年6月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/11/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩20分（約1.6km）
- 橋本駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩27分（約2.1km）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩29分（約2.3km）
- 下山門駅JR筑肥線徒歩30分（約2.4km）
- 次郎丸駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩32分（約2.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（107） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [カレー・エスニック料理店] の居抜き造作譲渡料 80万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
- 幹線道路沿い
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント15万4,000円53m² (16.03坪)福岡県福岡市西区福重ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！