店舗・事務所(区分)｜テナント
TORIS bldg. (トリスビル)
ここに注目！福岡市早良区西新に、新しいビジネスの夢を叶える新築物件「TORIS bldg.」が登場します！福岡市営地下鉄空港線「西新」駅からわずか徒歩2分という駅近の好立地。商店街に面し、幹線道路沿いの視認性も抜群で、集客力も期待できますね。 現在建築中で、2026年10月竣工予定のこのビルは、10階部分の専有面積95.35㎡をご利用いただけます。スケルトン渡しなので、飲食全般（重飲食含む）から医療、事務所まで、お客様の理想の空間を自由にデザインしていただけるのが大きな魅力です。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、病院も揃い、ビジネスを強力にサポートしてくれる環境が整っています。礼金0円なのも嬉しいポイント。この素晴らしいロケーションで、あなたの新しい挑戦をスタートしませんか？
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
| 賃料・費用 |
51万7,000円
（＋管理費等 2万9,700円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷141万円礼なし仲51万7,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 95.35m² (28.84坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新4-9-3 |
| 交通 | 西新駅（徒歩2分）｜藤崎駅（徒歩14分）｜唐人町駅（徒歩17分）｜別府駅（徒歩23分）｜室見駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 10階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 建築中（2026年10月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/9/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線駅近!徒歩2分（約98m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩14分（約1.1km）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩17分（約1.4km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩23分（約1.8km）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 10階 / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、医療、事務所 出店不可業種 引渡し 2026年10月下旬（新築工事中のため、完成時期および入居開始時期が変更となる場合があります） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント51万7,000円95.35m² (28.84坪)福岡県福岡市早良区西新ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！