店舗・事務所(区分)｜テナント
TORIS bldg. (トリスビル)
ここに注目！福岡市営地下鉄空港線「西新」駅から徒歩2分という、素晴らしい立地に、新たなビジネスチャンスが生まれます！現在建築中の「TORIS bldg. (トリスビル)」は、2026年10月完成予定の真新しいビルです。3階部分、広々95.93㎡の空間は、スケルトン渡しなので、お客様の理想とする店舗やオフィスを自由にデザインしていただけます。 駅前立地で商店街にも面しており、周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院が徒歩1～2分圏内に揃う抜群の利便性も魅力です。飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、医療など、幅広い業種におすすめいたします。新しいスタートを応援する礼金0円も嬉しいポイント。2026年12月のお引き渡しを予定しておりますが、工事状況により変動する可能性もございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。この場所で、あなたの夢を形にしませんか？
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
| 賃料・費用 |
51万7,000円
（＋管理費等 2万9,700円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷141万円礼なし仲51万7,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 95.93m² (29.01坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新4-9-3 |
| 交通 | 西新駅（徒歩2分）｜藤崎駅（徒歩14分）｜唐人町駅（徒歩17分）｜別府駅（徒歩23分）｜室見駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 新築（2026年10月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/11/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線駅近!徒歩2分（約98m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩14分（約1.1km）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩17分（約1.4km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩23分（約1.8km）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 引渡し 2026年10月下旬（新築工事中のため、完成時期および入居開始時期が変更となる場合があります） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駅前立地
- スケルトン
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント51万7,000円95.93m² (29.01坪)福岡県福岡市早良区西新ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
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写真枚数：3枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！