店舗・事務所(区分)｜テナント
TORIS bldg. (トリスビル)
ここに注目！福岡市営地下鉄空港線「西新」駅からわずか徒歩2分という、まさに駅前の好立地に、新しいビジネスの夢を叶える新築物件が誕生します！現在建築中のため、2026年10月下旬の完成を予定しておりますが、真新しい空間で事業をスタートできるまたとないチャンスです。 約95.93m²の広々とした空間は、飲食全般（重飲食含む）はもちろん、医療、教育・スクールなど、幅広い業種に対応可能です。スケルトン仕様なので、お客様の理想を形にする自由な店舗デザインが叶いますね。商店街に面し、幹線道路沿いという視認性の高さも魅力。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、集客力も期待できます。礼金なしという初期費用を抑えられる点も嬉しいポイント。この素晴らしいロケーションで、あなたの夢を大きく広げてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
| 賃料・費用 |
48万4,000円
（＋管理費等 2万9,700円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷132万円礼なし仲48万4,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 95.93m² (29.01坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新4-9-3 |
| 交通 | 西新駅（徒歩2分）｜藤崎駅（徒歩14分）｜唐人町駅（徒歩17分）｜別府駅（徒歩23分）｜室見駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 建築中（2026年10月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/9/16）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線駅近!徒歩2分（約98m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩14分（約1.1km）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩17分（約1.4km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩23分（約1.8km）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩24分（約1.9km）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、医療、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 2026年10月下旬（下旬 ※新築工事中のため、完成時期および入居開始時期が変更となる場合があります。） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント48万4,000円95.93m² (29.01坪)福岡県福岡市早良区西新ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！