大手門居抜店舗
ここに注目！福岡市中央区大手門に、新しいビジネスの夢を叶えるチャンスがここにあります！地下鉄空港線「大濠公園」駅から徒歩4分とアクセスも良好。約112.38㎡の広々とした空間は、特に喫茶・カフェ（軽飲食）をお考えの方にぴったりの居抜き物件です。 エアコンや男女別トイレ、照明器具、ガス・給排水設備といった基本的な設備はもちろん、ビルトインエアコンや個別空調も完備されており、快適な店舗運営をサポートします。造作譲渡費は700万円で、すぐにでも開業できる状態なのが嬉しいポイント。 周辺にはスーパー（徒歩1分）やコンビニ（徒歩3分）、銀行、病院などが揃い、お客様にもスタッフの方にも便利な環境です。定期借家5年契約で、じっくりと腰を据えて事業を育てていただけます。この場所で、あなたの理想のお店を始めてみませんか？
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,473円/坪
敷60万円礼22万円（1ヶ月）仲22万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 112.38m² (33.99坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大手門3 |
| 交通 | 大濠公園駅（徒歩4分）｜唐人町駅（徒歩14分）｜赤坂駅（徒歩15分）｜六本松駅（徒歩25分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築67年（1959年5月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大濠公園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩4分（約311m）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩14分（約1.1km）
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩15分（約1.2km）
- 六本松駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩25分（約2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 水商売、重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 700万円 引渡し 2027年3月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 個別空調
- 男女別トイレ
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせく 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント22万円112.38m² (33.99坪)福岡県福岡市中央区大手門ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！