店舗・事務所(区分)｜テナント
ユンゲルハイム姪浜
ここに注目！新しい事業のスタートを応援する、魅力的な貸店舗・事務所のご紹介です！福岡市西区愛宕南に位置する「ユンゲルハイム姪浜」は、西鉄バス「愛宕一丁目」バス停からなんと徒歩1分の好立地。幹線道路沿いの路面店なので、お客様の目に留まりやすく、集客にも期待が持てますね。 広々とした53.72m²の空間は、喫茶・カフェ、小売・物販、教育・スクールなど、多様な業種におすすめです。周辺にはコンビニやスーパー、病院も揃っており、スタッフの方々にとっても快適な環境が整っています。 賃料は198,000円。駐車場も1台確保できるので、お車でのアクセスも安心です。この場所で、あなたの新しいビジネスを大きく花開かせてみませんか？ぜひ一度、現地で可能性を感じてください。
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
定期借家
この物件の契約期間は 7年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷108万円礼なし仲19万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 53.72m² (16.25坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕南2-12-12 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩12分）｜室見駅（徒歩11分）｜西鉄バス 愛宕一丁目（徒歩1分）｜藤崎駅（徒歩20分）｜下山門駅（徒歩33分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 6階建 |
| 築年月 | 築36年（1990年2月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
自走(平置きも含む)、屋根無し |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/9/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩12分（約891m）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩11分（約861m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩20分（約1.6km）
- 下山門駅JR筑肥線徒歩33分（約2.7km）
- 西鉄バス 愛宕一丁目徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（A） / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（7年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、教育・スクール 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 路面店
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円53.72m² (16.25坪)福岡県福岡市西区愛宕南ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第9053号
エステートつかさ 西新店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！