店舗・事務所(区分)｜テナント
インプレッショーネ姪浜駅南
ここに注目！福岡市西区姪浜駅南に、新しいビジネスの夢を叶える舞台「インプレッショーネ姪浜駅南」のご紹介です。姪浜駅から徒歩12分とアクセスも良好。幹線道路沿いの路面店なので、道行く方の目に留まりやすく、集客力も期待できます。広々とした77.43m²の空間はスケルトン渡しなので、内装を自由にデザインできるのが嬉しいポイント。喫茶・カフェ、小売・物販、美容・健康・介護など、あなたの思い描く理想の店舗を形にしてください。月額賃料は283,382円（税込）、敷金は2,550,438円、礼金はございません。お車でお越しのお客様にも安心の駐車場を完備（月額12,000円、2台契約必須）。徒歩1分のコンビニをはじめ、スーパーやドラッグストア、病院も身近に揃い、働く方にも訪れる方にも快適な環境が整っています。この物件で、あなたの新しいビジネスをぜひスタートさせてみませんか？
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
28万3,382円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷255万438円（9ヶ月）礼なし仲28万3,382円
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|---|---|
| 専有面積 | 77.43m² (23.42坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3-18-23 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩12分）｜室見駅（徒歩19分）｜藤崎駅（徒歩28分）｜下山門駅（徒歩28分）｜橋本駅（徒歩37分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築6年（2019年8月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
2台契約必須 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 姪浜駅福岡市営地下鉄空港線、JR筑肥線徒歩12分（約900m）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩19分（約1.5km）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩28分（約2.2km）
- 下山門駅JR筑肥線徒歩28分（約2.3km）
- 橋本駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩37分（約3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（2） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 用途地域 - 第1種住居地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 路面店
- スケルトン
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万3,382円77.43m² (23.42坪)福岡県福岡市西区姪浜駅南
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