店舗・事務所(区分)｜テナント
エイコーメディカルビル
ここに注目！セントラルヒーティング、トイレ、収納スペース、駐輪場 ・１Ｆ面積２２０．９７㎡・２Ｆ面積２２０．６２㎡・１Ｆ～２Ｆをセットでの募集・２Ｆを分割で賃貸希望の場合は応相談・定期借家１０年契約・５年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の３ヶ月分）・５年以上１０年未満で退去の場合は短期解約違約金（賃料の２ヶ月分）・敷金６ヶ月（９，６００，０００円）・礼金２ヶ月（３，５２０，０００円）・ジェイリース保証加入必須・火災保険加入必須・医院、診療所での募集・引き渡しは現況有姿（居抜き） 残置医療機器有り（医療機器利用の有償・無償は貸主に要確認）・内覧については都度相談・自転車駐輪場有り（約３．７４㎡）・電気、水道は実費請求・植栽の剪定、水やりは貸主側で実施（水道代は借主負担）・現在電力容量２２５アンペア（今後容量変更の可能性有） （レントゲン室動力ブレーカー１００アンペア）・１Ｆ受付横と２Ｆ点滴室（２）にミニキッチン有り（小さな電熱コンロ有り）
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
176万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷960万円礼320万円仲176万円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 441.59m² (133.58坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉５丁目 12-20 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩15分）｜櫛田神社前駅（徒歩16分）｜博多駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 5階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年11月） |
| 駐車場 |
なし
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/6/20）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分（約1.2km）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩16分（約1.3km）
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 医療 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- エアコン付
- セントラル空調
- 男女別トイレ
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせく 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント176万円441.59m² (133.58坪)福岡県福岡市博多区住吉
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