店舗(区分)｜テナント
サンショウレジデンス西新
ここに注目！2026年3月竣工予定の「サンショウレジデンス西新」で、新しいビジネスの夢を叶えませんか？福岡市営地下鉄空港線「西新」駅から徒歩4分とアクセスしやすく、ビジネスに最適な立地です。 広々とした298.54㎡の空間はスケルトン渡しなので、お客様の理想を形にする自由な空間が広がります。商店街に面し、幹線道路沿いという集客に心強いロケーションも魅力です。飲食全般（重飲食含む）から美容・健康・介護、医療まで、幅広い業種におすすめできます。 周辺にはドラッグストアや飲食店、コンビニ、銀行などが充実しており、日々のビジネスを力強く支えてくれるでしょう。礼金0円も嬉しいポイント。この機会にぜひご検討ください。
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
209万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.3万円/坪
敷1,140万円礼なし仲209万円
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|---|---|
| 専有面積 | 298.54m² (90.3坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新5-1 |
| 交通 | 西新駅（徒歩4分）｜藤崎駅（徒歩12分）｜唐人町駅（徒歩20分）｜室見駅（徒歩22分）｜別府駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 11階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年3月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/31）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩4分（約290m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩12分（約915m）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩20分（約1.6km）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩22分（約1.8km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント209万円298.54m² (90.3坪)福岡県福岡市早良区西新
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写真枚数：2枚
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