TAIHOUビル
ここに注目！TAIHOUビル1階、福岡市営地下鉄空港線「西新」駅から徒歩3分という、アクセス抜群の好立地にある貸店舗のご紹介です。2022年3月築の築浅物件で、商店街に面した路面店は前面ガラス張りで視認性も高く、お客様を惹きつけること間違いなし！ 7.3㎡の空間は、小売・物販や特にテイクアウト店にぴったり。エアコンや給排水設備、照明器具がすでに設置されており、スムーズに開業準備を進められます。さらに、冷蔵庫や冷蔵ショーケース、2層シンク、電子レンジ、店舗前テントといった充実した造作譲渡品があるため、初期費用を抑えて新しいスタートを切れるのが嬉しいポイントですね。 周辺にはドラッグストア、コンビニ、スーパー、飲食店などが豊富で、集客力も期待できます。お客様の新しいビジネスの夢を、この場所で叶えませんか？ぜひ一度、現地をご覧ください。
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
12万1,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約5.5万円/坪
敷33万円礼なし仲12万1,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 7.3m² (2.2坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新4-8-38 |
| 交通 | 西新駅（徒歩3分）｜藤崎駅（徒歩13分）｜唐人町駅（徒歩18分）｜別府駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…テイクアウト店
※出店不可の業種：水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線駅近!徒歩3分（約236m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩13分（約999m）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩18分（約1.5km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、その他（テイクアウト店） 出店不可業種 水商売、美容・理容、アミューズメント 居抜き情報 [その他（巻き寿司テイクアウト店）] の居抜き造作譲渡料 120万円 特記事項 冷蔵庫・冷蔵ショーケース・２層シンク・エアコン・電子レンジ・店舗前テント 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 駅前立地
- 給排水設備
- 照明器具付
- エアコン付
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 深夜営業相談可
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせく 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント12万1,000円7.3m² (2.2坪)福岡県福岡市早良区西新
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写真枚数：9枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！