店舗・事務所(区分)｜テナント
林英ビル
ここに注目！博多駅周辺の好立地にある「林英ビル」のご紹介です。福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅へ徒歩9分、主要駅である「博多」駅へも徒歩10分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地が魅力です。 専有面積259.27m²の広々とした空間は、放送スタジオや音楽スタジオとしての利用に特におすすめです。エアコン完備で快適な環境が整い、24時間セキュリティーで安心してお仕事に集中していただけます。共用部には男女別トイレもございます。 周辺には複数のコンビニや飲食店が徒歩圏内にあり、日々のランチや急な買い物にも困りません。礼金ゼロで初期費用を抑えられるのも嬉しいポイントです。この素晴らしい環境で、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
146万6,641円
（＋管理費等 25万8,819円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷1,599万9,720円礼なし仲146万6,641円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 259.27m² (78.42坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3-13-1 |
| 交通 | 櫛田神社前駅（徒歩9分）｜博多駅（徒歩10分）｜祇園駅（徒歩12分）｜中洲川端駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築39年（1986年6月） |
| 駐車場 |
あり (3万8,500円/台) 駐車可能台数：1台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 駐車場あり
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約655m）
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩10分（約762m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩12分（約885m）
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 その他（放送スタジオ・音楽スタジオ） 出店不可業種 飲食全般、水商売、美容・理容 居抜き情報 [その他（放送スタジオ）] の居抜き造作譲渡料 無料 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ（共用部）
- 複数路線利用可
- 男女別トイレ
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせく 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント146万6,641円259.27m² (78.42坪)福岡県福岡市博多区博多駅前
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写真枚数：25枚
借室Ｓ・倉庫・車路部分
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！