店舗(区分)｜テナント
姪の浜１丁目居抜
ここに注目！福岡市西区姪の浜に、新しいビジネスの夢を叶えるスタート地点としてぴったりの貸店舗が登場しました！姪浜駅から徒歩5分というアクセスしやすい立地で、路面店かつ前面ガラス張り、幹線道路沿いという抜群の視認性が魅力です。 初期費用を抑えたいオーナー様にも嬉しい、敷金・礼金・保証金がすべて0円。以前は鰻屋さんとして営業されていた居抜き物件ですので、内装や設備を活かしてスムーズに開業いただけます。造作譲渡料は80万円です。 エアコンや個別空調、照明器具はもちろん、ガス・給排水設備、男女別トイレも完備しており、快適な店舗運営をサポート。喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種におすすめです（重飲食はご相談ください）。あなたの理想のお店を、この場所で始めてみませんか？
居抜き物件
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.4万円/坪
敷なし礼なし仲19万8,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 27.52m² (8.32坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪の浜１ |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩5分）｜室見駅（徒歩19分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年9月） |
| 駐車場 |
なし
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/2/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 幹線道路沿い
- 敷･礼･保0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 1年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [その他（鰻屋）] の居抜き造作譲渡料 80万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント19万8,000円27.52m² (8.32坪)福岡県福岡市西区姪の浜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
福岡近郊の不動産のことなら何でもご相談ください！地域に密着した情報力で理想の物件をお探しいたします！
早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！