吉浦ビル
ここに注目！西新エリアで新規開業・移転をお考えの方へ！地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩3分の好立地、吉浦ビルをご紹介します。 商店街に面した路面店で、視認性の高い物件です。周辺にはショッピングセンター「PRALIVA」をはじめ、スーパー、コンビニ、飲食店が充実しており、集客しやすい環境が整っています。 広々とした40.7㎡の空間は、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護など、幅広い業種におすすめです。現在の内装は喫茶・カフェ仕様の居抜き物件となっており、初期費用を抑えてスムーズな開業が期待できます。（造作譲渡費800万円） 月額賃料297,902円（税込）、礼金ゼロで初期費用を軽減。敷金は2,166,560円です。 西新の活気ある街で、あなたのビジネスを始めてみませんか？ 詳細はお気軽にお問い合わせください！
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
29万7,902円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.4万円/坪
敷216万6,560円礼なし仲29万7,902円
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|---|---|
| 専有面積 | 40.7m² (12.31坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新4-4-22 |
| 交通 | 西新駅（徒歩3分）｜藤崎駅（徒歩16分）｜唐人町駅（徒歩16分）｜別府駅（徒歩21分）｜六本松駅（徒歩26分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年5月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線駅近!徒歩3分（約181m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩16分（約1.3km）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩16分（約1.3km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩21分（約1.7km）
- 六本松駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩26分（約2.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 800万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 路面店
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント29万7,902円40.7m² (12.31坪)福岡県福岡市早良区西新
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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