店舗(区分)｜テナント
サンショウレジデンス西新
ここに注目！福岡市早良区西新に、ビジネスチャンスを広げる貸店舗が登場です！ 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩4分とアクセス良好。商店街に面し、幹線道路沿いの視認性も魅力です。 周辺にはドラッグストア、飲食店、コンビニ、銀行などが充実しており、集客力も期待できます。 専有面積は広々298.54㎡（約90坪）！スケルトン渡しなので、お客様のイメージ通りの店舗デザインを実現できます。 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、医療など、幅広い業種に対応可能です。 礼金ゼロで初期費用を抑えられ、定期借家10年契約で長期的な事業計画も立てやすい物件です。 この機会に、理想の店舗を西新でスタートしませんか？ 詳細については、お気軽にお問い合わせください！
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
227万7,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.5万円/坪
敷1,242万円礼なし仲227万7,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 298.54m² (90.3坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新5-1 |
| 交通 | 西新駅（徒歩4分）｜藤崎駅（徒歩12分）｜唐人町駅（徒歩20分）｜室見駅（徒歩22分）｜別府駅（徒歩23分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 11階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年3月完成予定） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-841-4188
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩4分（約290m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩12分（約915m）
- 唐人町駅福岡市営地下鉄空港線徒歩20分（約1.6km）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩22分（約1.8km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 町費：300円
- 商店街組合費：3,000円
引渡し 2026年4月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント227万7,000円298.54m² (90.3坪)福岡県福岡市早良区西新
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写真枚数：2枚
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