プリンセス西新
ここに注目！「プリンセス西新」で、あなたの夢を形にしませんか？ 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩10分と、アクセスしやすい立地が魅力です。視認性の高い路面店なので、多くの方の目に留まり集客効果も期待できます。 広々とした65.27㎡の空間は、喫茶・カフェ、小売・物販、美容・健康・介護など、多岐にわたる事業展開におすすめです。商店街と幹線道路沿いという好条件が、ビジネスの可能性を広げます。 初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・礼金ゼロ！保証金はございますが、この条件は大きな魅力です。居抜き物件のため、開業コストを抑えてスムーズにスタートを切れる点もポイント。 周辺には病院、学校、銀行、コンビニ、飲食店などが充実しており、地域のお客様とのつながりも作りやすい環境です。新しいビジネスチャンスをお探しなら、ぜひ一度ご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせを！
居抜き物件・未公開物件多数あります！こちらよりHPにアクセスください！
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
20万4,600円
（＋管理費等 6,600円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷111万6,000円礼なし仲20万4,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 65.27m² (19.74坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区祖原11-11 |
| 交通 | 西新駅（徒歩10分）｜藤崎駅（徒歩15分）｜別府駅（徒歩19分）｜六本松駅（徒歩25分）｜室見駅（徒歩25分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築32年（1993年10月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西新駅福岡市営地下鉄空港線徒歩10分（約763m）
- 藤崎駅福岡市営地下鉄空港線徒歩15分（約1.2km）
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩19分（約1.5km）
- 六本松駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩25分（約2km）
- 室見駅福岡市営地下鉄空港線徒歩25分（約2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き造作譲渡料 350万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 路面店
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント20万4,600円65.27m² (19.74坪)福岡県福岡市早良区祖原
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写真枚数：9枚
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早良区西新で昭和60年に創業以来、居抜き物件・空店舗を中心に数多くのご依頼を頂いております！住居情報も充実しております。ご相談、ご質問などお気軽にご連絡下さいませ！！