店舗・事務所(区分)｜テナント
サンセルコ商業・業務棟408-3
ここに注目！セントラル空調・トイレ・給湯室は共用です。ランニングコストの共益費及び冷暖房費（変動有）は建物管理組合より請求となります。図面と現況が相違する場合には現況が優先となります。
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定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
10万100円
（＋管理費等 4万5,364円）
坪単価：約7,120円/坪
敷36万4,000円礼10万100円（1ヶ月）仲10万100円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 46.48m² (14.06坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1-1-1 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩5分）｜薬院駅（徒歩9分） |
| 階/階建 | 4階 / 10階建（地下2階） |
| 築年月 | 築47年（1979年2月） |
| 駐車場 |
なし
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092-841-4188
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/13）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
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物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上10階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：4万9,454円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No gd0707040 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- セントラル空調
備考 福岡で1986年創業！テナント専門の弊社に貸店舗・事務所のことは何でもお任せください！ 居抜き物件・非公開物件多数ございます！ 新着情報も豊富です！開店・移転・増店・居抜き売却はお気軽にお問い合わせください！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗・事務所(区分)｜テナント10万100円46.48m² (14.06坪)福岡県福岡市中央区渡辺通
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