店舗(区分)｜テナント
居抜店舗
ここに注目！福岡市博多区冷泉町にて1階路面居酒屋居抜き！ 周辺にはオフィスやマンション、有名飲食店等が点在し、観光名所の櫛田神社や東長寺も近く、インバウンドの集客力も期待できます。お気軽にお問合せ下さい！
居抜き物件
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
32万9,648円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.8万円/坪
敷239万7,440円仲32万9,648円
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|---|---|
| 専有面積 | 61.95m² (18.73坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区冷泉町 （詳細非公開） |
| 交通 | 祇園駅（徒歩4分） |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築29年（1997年1月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-611-6464
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩4分（約310m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 350万円 特記事項 什器備品譲渡手数料必要 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- 個別空調
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 NG業種：風営法許可が必要な業種、重飲食店は匂いや煙が出る場合は対策必要、保証協会加入必須（日本インシュア） グリストラップ有 主な周辺施設
- プロント博多祗園M－SQUARE店約63m(徒歩1分)
- 櫛田神社約181m(徒歩2分)
- 東長寺約237m(徒歩3分)
- マックスバリュエクスプレス博多祇園店約249m(徒歩3分)
- ファミリーマート博多冷泉町店約113m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント32万9,648円61.95m² (18.73坪)福岡県福岡市博多区冷泉町
ホームページはこちら福岡県知事 (9) 第10514号
パシフィックジャパン(株)
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写真枚数：2枚
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