OH Hakata BLD2F
ここに注目！博多駅から徒歩9分、「OH Hakata BLD」2025年7月竣工の新築ビルで現在２F・３F・４Fを募集中！ ワンフロア1テナントのため、プライバシーを確保しながら広々とした空間を贅沢にお使いいただけます。約24坪（79.43㎡）の居室は、新品の事務所内装付きで、入居時の初期費用や手間を大幅に削減できるのが嬉しいポイント。ビルトインエアコンやOAフロア、照明器具、給排水設備も完備。 共用部には男女別のトイレがあり、24時間セキュリティーも導入されているため、安心して業務に集中していただけます。博多駅からはJRや地下鉄の複数路線が利用でき、通勤・来客にも大変便利です。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局、銀行、ショッピングセンター「KITTE博多」など充実。
| 賃料・費用 |
47万5,596円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷259万4,160円礼なし仲47万5,596円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 79.43m² (24.02坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3-7-7 |
| 交通 | 博多駅（徒歩9分）｜櫛田神社前駅（徒歩11分）｜祇園駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 6階建 |
| 築年月 | 新築（2025年7月） |
| 駐車場 |
なし
近隣コインパーキング多数あり |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観➀
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１F エントランス入口
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１F EVホール
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居室内➀
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居室内②
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居室内ミニキッチン
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居室内③
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各階居室入口
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各階専用EVホール
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各階専用WC➀
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各階専用WC②
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近隣コインパーキング
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 男女別トイレ
- エアコン付
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩9分（約717m）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約838m）
- 祇園駅福岡市営地下鉄空港線徒歩13分（約1000m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（２F） / 地上6階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り バルコニー あり契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、アミューズメント 接道状況 一方 用途地域 - 商業地域
その他費用 その他 - 月額警備料：7,700円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- エレベーター
- 照明器具付
- OAフロア
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 博多駅徒歩９分！ワンフロア１テナントで新品の事務所内装付きの新築ビル！居室内は約24坪の広々設計、各階EVホール部には男女個別WCを設置。もちろんOAフロアです。３F・４Fも同条件で募集中！普通借2年自動更新 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント47万5,596円79.43m² (24.02坪)福岡県福岡市博多区博多駅前ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第8516号
東邦ハウジング(株) 【WEB面談可】〒810-0041
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-50
ネクストオーク大名 2FTEL：092-731-5522
FAX：092-731-5525
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：14枚
外観➀
１F エントランス入口
１F EVホール
居室内➀
居室内②
居室内ミニキッチン
居室内③
各階居室入口
各階専用EVホール
各階専用WC➀
各階専用WC②
近隣コインパーキング
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