店舗・事務所(区分)｜テナント
住吉4丁目店舗
ここに注目！美野島商店街通り沿い、店舗前に駐車スペース有
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷90万円礼45万円仲16万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 32.5m² (9.83坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩12分）｜櫛田神社前駅（徒歩15分）｜博多駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築7年（2018年2月） |
| 駐車場 |
あり (2万9,700円/台) 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-731-5522
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/1/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩12分（約925m）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩15分（約1.2km）
- 博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 接道状況 一方 - 北東側幅5.80mの公道に6.40m接道 位置指定：無
用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 2026年3月初旬 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- スケルトン
- 路面店
備考 ・事業用定期借家5年 ・トイレの造作有 ・2026年3月1日以降引渡し※前倒し相談 ・重飲食不可（焼き鳥やは相談）、軽飲食可 ・借主手数料折半 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万5,000円32.5m² (9.83坪)福岡県福岡市博多区住吉ホームページはこちら福岡県知事 (10) 第8516号
東邦ハウジング(株) 【WEB面談可】〒810-0041
福岡県福岡市中央区大名1丁目9-50
ネクストオーク大名 2FTEL：092-731-5522
FAX：092-731-5525
営業時間：9:00～17:30
定休日：毎週 祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：4枚
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