住宅付店舗｜テナント
貸店舗 稲穂２丁目
ここに注目！ＪＲ「小樽」駅まで徒歩7分。1階は以前、飲食店として利用されていた物件です。 ●2階にはシャワールーム・トイレ・キッチンが備わっており、居住用として利用可能です。 ●賃料は1階・2階を合わせた金額となります。 ●近隣に商業施設が複数あり、利便性の高い立地です。
| 賃料・費用 |
7万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約4,074円/坪
敷なし礼なし仲7万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 60.87m² (18.41坪) |
| 住所 | 北海道小樽市稲穂2丁目7-2 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築50年（1975年9月） |
| 駐車場 |
なし
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-64-1317
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/22）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅前立地
- 敷金･礼金0円
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り ワンルーム 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 土地面積 37.16m² (11.24坪)接道状況 一方 - 南東側幅6.36mの公道に3.86m接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
その他費用 一時金 - 退去時清掃料：6万6,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
備考 ※冬季間の雪の管理は入居者負担でお願いします。 ※室内に設置されている設備（ボイラー、ストーブ、エアコン、給湯器等）は貸主所有設備の為、退去時持ち出し禁止です。 ※商業用としてご利用になる場合の、保健所や消防等各省庁への問い合わせや申請等の手続きにつきましては、借主様の責任とご負担にてお願いいたします。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ローソン小樽色内店約120m(徒歩2分)
- 長崎屋小樽店約350m(徒歩5分)
- ツルハドラッグ小樽駅前店約400m(徒歩5分)
- 中央保育所約600m(徒歩8分)
- 北海道銀行小樽支店約190m(徒歩3分)
- 本間内科医院約260m(徒歩4分)
- ひまわり公園約350m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント7万5,000円60.87m² (18.41坪)北海道小樽市稲穂
この物件の担当者 枝久保 良太（えだくぼ りょうた）
私は生まれも育ちも小樽です。愛着あるこの地域に貢献したいと考え日々仕事に取り組んでいます。 ここ小樽でも人口が年間約2000人ずつ減少している現状がありますが、観光入込客数が2025年には800万人を超えるなど明るい話題もあります。 環境変化は止まりませんが、どの時代、状況でも対応する方法はあると感じます。絶えず変化する中でも不動産取引が活性化していくよう、地域の情報に詳しくなり、学びや経験から得た知識を元に適切なご提案をさせていただければと思います。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション小樽店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
小樽市・小樽近郊で土地・戸建・マンションをお探しの方はぜひイエステーション小樽店へ!!