居抜貸店舗fk7391
ここに注目！福岡市中央区警固に、新しいビジネスの舞台となる居抜き貸店舗が登場しました！広々とした101.2㎡の空間は、小売・物販、美容・健康・介護、医療など、幅広い業種でご活用いただけます。特に、前テナントがエステサロンでしたので、そのまま活かせる内装は大きな魅力。初期投資を抑えながら、スムーズに開業準備を進められるのが嬉しいポイントです。 福岡市営地下鉄空港線「赤坂駅」へ徒歩9分とアクセス良好。複数路線が利用できるため、お客様はもちろん、スタッフの方々にとっても通勤に便利な立地です。徒歩1分にスーパー、2分にコンビニ、3分にドラッグストアと、周辺環境も充実しており、日々の運営を力強くサポートしてくれます。 賃料は月額363,000円（税込）、礼金1,089,000円。造作譲渡費は6,600,000円で、この場所であなたの理想の店舗を形にしませんか？
この物件は エステサロン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
36万3,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷なし礼108万9,000円（3ヶ月）仲36万3,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 101.2m² (30.61坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区警固 （詳細非公開） |
| 交通 | 赤坂駅（徒歩9分）｜桜坂駅（徒歩11分）｜薬院大通駅（徒歩11分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩15分） |
| 階/階建 | 2階 / 7階建 |
| 築年月 | 築28年（1997年7月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩9分（約702m）
- 桜坂駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約821m）
- 薬院大通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分（約832m）
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩15分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（201） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 居抜き情報 [エステサロン] の居抜き造作譲渡料 660万円 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No fk7391 設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 保証会社加入必須 事業用火災保険加入必須 主な周辺施設
- サニー警固店約63m(徒歩1分)
- セブンイレブン福岡警固2丁目店約100m(徒歩2分)
- ドラッグストアモリ警固店約177m(徒歩3分)
- 福岡赤坂郵便局約331m(徒歩5分)
- 福岡市中央図書館約451m(徒歩6分)
- 秋本病院約516m(徒歩7分)
- SouthGarden約601m(徒歩8分)
- 福岡市中央区役所約876m(徒歩11分)
- 福岡中央銀行本店約828m(徒歩11分)
- 福岡銀行けやき通り支店約756m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント36万3,000円101.2m² (30.61坪)福岡県福岡市中央区警固
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