居抜貸店舗fk7368
ここに注目！福岡市博多区古門戸町に、新しいビジネスの拠点としてぴったりの居抜き貸店舗が登場しました！地下鉄「中洲川端」駅から徒歩5分とアクセス良好で、複数路線が利用できるため、お客様にとっても従業員様にとっても大変便利な立地です。 こちらは1階の路面店で、広々とした47.7㎡の空間は視認性も抜群。以前は料亭・和食屋として営業されていた居抜き物件ですので、同業態での開業であれば、内装工事の費用や時間を大幅に削減できるのが嬉しいポイントです。造作譲渡費用は380万円となります。 周辺にはスーパーや銀行、郵便局が揃い、日常の利便性も高く、地域に根差したお店づくりにも最適です。賃料は165,000円（税込）、敷金は1,500,000円、礼金はございません。 皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
この物件は 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 12年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
16万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷150万円礼なし仲16万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 47.7m² (14.42坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区古門戸町 （詳細非公開） |
| 交通 | 天神駅（徒歩13分）｜櫛田神社前駅（徒歩13分）｜呉服町駅（徒歩9分）｜中洲川端駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年1月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
交通
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩13分（約991m）
- 櫛田神社前駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩13分（約1.1km）
- 呉服町駅福岡市営地下鉄箱崎線徒歩9分（約674m）
- 中洲川端駅福岡市営地下鉄箱崎線、福岡市営地下鉄空港線徒歩5分（約394m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（12年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 居抜き情報 [料亭・和食屋] の居抜き造作譲渡料 380万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No fk7368 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 路面店
備考 保証会社(CIZ保証)加入必須 事業用火災保険加入必須 町費：実費 サービス設置品：空調1機 主な周辺施設
- 博多リバレイン内郵便局約260m(徒歩4分)
- 西日本シティ銀行博多支店約386m(徒歩5分)
- 福岡銀行奈良屋町支店約304m(徒歩4分)
- マックスバリュエクスプレス奈良屋町店約394m(徒歩5分)
- 博多奈良屋郵便局約391m(徒歩5分)
- サニー呉服町店約726m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント16万5,000円47.7m² (14.42坪)福岡県福岡市博多区古門戸町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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