店舗・事務所(区分)｜テナント
ペルフェクタ塩原
ここに注目！◆竹下駅徒歩圏内！ ◆駐車場5台込み！ ◆前テナント：教室 ◆使用面積 154.8㎡ (約46.82坪) ※間取り・写真は現況優先となります。 内覧をご希望の方はお気軽にお申し付けください！ 福岡の物件全てご紹介出来ます！！何でもご相談下さい♪
居抜き物件
この物件は 塾・教室 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
69万6,300円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷253万2,000円礼なし仲69万6,300円
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|---|---|
| 専有面積 | 154.8m² (46.82坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市南区塩原3-2-15 |
| 交通 | 竹下駅（徒歩9分）｜大橋駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 11階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
前面平置き ※申し込み時要確認 |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-474-3303
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/7/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、その他
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、その他 居抜き情報 [塾・教室] の居抜き引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 南テ 設備・特徴 - 路面店
- スケルトン
備考 ※資料と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ＮＧ業種：歯科医院・軽重飲食不可・コンビニ・ジム ２年普通借家契約 １年未満での解約は敷金の30％、２年未満は20% 現状渡し（前業種：教室）、スケルトン戻し ３ヶ月前予告 サービス設置予定：トイレ、エアコン、洗面台、その他内装造作（確認中） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント69万6,300円154.8m² (46.82坪)福岡県福岡市南区塩原
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
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