西新５丁目、１Ｆテナント
ここに注目！活気あふれる西新商店街、「おもしろ21通り入口角地（※募集区画は角ではありません）」に、新しいビジネスのチャンスが到来です！福岡市営地下鉄空港線「西新」駅から徒歩5分という、集客に嬉しいアクセス抜群の路面店。東向きの明るい空間が広がる約13.5坪の店舗は、現在洋風そば食堂として営業中。蕎麦打ちブースもありますので、お蕎麦屋さんにおすすめです。飲食全般や喫茶・カフェにもぴったりの物件です。周辺にはコンビニやドラッグストア、銀行、飲食店などが充実しており、多くの方が行き交う賑やかな立地で、あなたの夢を大きく育んでいただけます。造作譲渡費がございますので、内装や設備を活かしてスムーズな開業が期待できますよ。ぜひこの機会に、理想の店舗を見つけてください。
この物件は 蕎麦屋 喫茶・カフェ うどん屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.6万円/坪
敷160万円礼22万円（1ヶ月）仲22万円
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|---|---|
| 専有面積 | 44.63m² (13.5坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区西新5-6-1 |
| 交通 | 室見駅（徒歩20分）｜藤崎駅（徒歩10分）｜西新駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築32年（1994年8月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 商店街に面す
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上4階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 1年間 更新料/更新手数料 1万1,000円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [蕎麦屋、喫茶・カフェ、うどん屋] の居抜き造作譲渡料 450万円 接道状況 角地 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 代理 物件No s0006750102 設備・特徴 - 路面店
- 商店街に面す
備考 現在、洋風そば食堂営業中です。蕎麦打ちブース設置してあります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万円44.63m² (13.5坪)福岡県福岡市早良区西新ホームページはこちら福岡県知事(6) 第14252号
(株)アットランド 西新おもしろ21通り店- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
１Ｆ奥側の区画となります。
蕎麦打ちスペースあり
福岡市近郊のお部屋探しならアットランドへ！
お店は西新中西商店街、大阪王将さん向かいの２Ｆになります。 営業時間10：00-18：00 定休日：毎週水曜日