リファレンス呉服町
ここに注目！福岡市博多区中呉服町に位置する「リファレンス呉服町」は、福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅からわずか徒歩1分という、大変魅力的な駅近物件です。ビジネスの拠点として、お客様や従業員様にとってもアクセスしやすいのが嬉しいポイントですね。 広々とした102.95m²の空間は、視認性のよいの1階路面店。スケルトン仕様ですので、お客様の理想とする店舗やオフィスを自由にレイアウトしていただけます。飲食全般（重飲食含む）や喫茶・カフェなど、多様な事業展開を応援いたします。 周辺にはコンビニ、郵便局、飲食店、スーパーなどが徒歩圏内に充実しており、ビジネスをサポートする環境が整っています。新しいスタートを切るのに最適なこの場所で、あなたの夢を形にしませんか？ 賃料は479,556円（税込）、保証金は4,359,600円です。5年間の定期借家契約となりますが、再契約のご相談も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
47万9,556円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷435万9,600円仲47万9,556円
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|---|---|
| 専有面積 | 102.95m² (31.14坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中呉服町7-4 |
| 交通 | 呉服町駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 14階建 |
| 築年月 | 築22年（2003年7月） |
| 駐車場 |
なし
前面コインパーキングのみ |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/5/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上14階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 5万4,000円（2年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No chk4862 設備・特徴 - 路面店
- スケルトン
備考 一階路面店舗 テナント 事務所 （保証会社）コマーシュ福岡、80％（年間保証料：総賃料の10％） ※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。 ・5年間の定期借家契約です。 （※再契約は要相談） ・現状渡しとなります。条件交渉等ございましたらご相談ください。 ・水道代、ガス代実費。賃料口座引落手数料400円 ・室内設備はすべてサービス設置品となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント47万9,556円102.95m² (31.14坪)福岡県福岡市博多区中呉服町ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20377号
(株)新生不動産〒815-0033
TEL：092-551-2356（物件お問い合わせ 9:30～19:00）
TEL：092-551-2364（管理部 9:30～18:00）
営業時間：9:30～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日 / 第2 土曜
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：11枚
外観
間取り
現況間仕切り略図
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