仮）井相田1丁目倉庫付事務所B棟4
ここに注目！福岡市博多区井相田エリアに、新しいビジネスの拠点にぴったりの倉庫付事務所が誕生します！現在建築中ですが、2026年8月には完成予定の真新しい新築物件で、気持ちの良いスタートを切っていただけます。 都市高速も近く、お車でのアクセスもスムーズな利便性の良い立地が魅力です。敷地内には嬉しい無料駐車場が6台分もございますので、来客時や従業員様の通勤にも大変便利です。 広々とした専有面積104.06㎡は、1階の倉庫（約54.08㎡）と2階の事務所（約49.9㎡）に分かれており、効率的な業務運営をサポートします。周辺には西松屋やドラッグストア、コンビニなども揃っており、日々のちょっとしたお買い物にも困りません。 鉄骨造2階建てのしっかりとした造りで、安心してお使いいただけます。新しいオフィスで、事業をさらに発展させてみませんか？
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
31万1,740円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,906円/坪
敷170万400円仲31万1,740円
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|---|---|
| 専有面積 | 104.06m² (31.47坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区井相田1-8-8 |
| 交通 | 雑餉隈駅（徒歩19分）｜桜並木駅（徒歩22分）｜笹原駅（徒歩25分）｜南福岡駅（徒歩26分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年8月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：6台
定借５年 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/4/25）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
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物件概要
所在階/建物の階建 4 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 土地面積 864.46m² (261.49坪)接道状況 角地 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - 警備代：1万3,200円
引渡し 2026年9月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 備考 井相田エリアの新築倉庫付事務所。都市高速も近く利便性良好。前面駐車6台。定期借家契約5年。1階倉庫16.36坪（54.08㎡）2階事務所15.12坪（49.9㎡）。エアコン、給湯、トイレ２箇所、24時間セキュリティ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜テナント31万1,740円104.06m² (31.47坪)福岡県福岡市博多区井相田ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20377号
(株)新生不動産〒815-0033
TEL：092-551-2356（物件お問い合わせ 9:30～19:00）
TEL：092-551-2364（管理部 9:30～18:00）
営業時間：9:30～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日 / 第2 土曜
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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写真枚数：7枚
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