中嶋ビル
ここに注目！今回募集区画はすべて現状にてお引渡しです。管理費の中に水道料3,500円・ガス代1,400円・共用灯1,400円が入っております。通信費や電気料は実費お支払いください。老朽化がすすむ建物ですので2年の定期借家契約ではありますが、再契約型となっていますので2年間で打ち切りという事ではありません。ただし、賃貸借契約の存続が難しい事態（老朽化など）に陥った場合は、契約期間満了の1年前から6か月前の期間に貸主より解約の申し出があった場合は期間満了をもって契約が終了いたします。そういった事項を踏まえ賃料設定を致しました。人通りが福岡いち多く(当社主観)認知度の高い［国体道路］沿いの好立地物件になります。初期費用は類を見ない設定にしており大変ご利用しやすくなっておりますので、各種ビジネスのチャンスにいかがでしょうか。各居室の給排水設備はございませんので飲食系は不可といたします。
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
17万5,013円
（＋管理費等 6,930円）
坪単価：約7,704円/坪
敷なし礼なし仲17万5,013円
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|---|---|
| 専有面積 | 75.14m² (22.72坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区今泉1-20-22 |
| 交通 | 天神駅（徒歩9分）｜赤坂駅（徒歩14分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩5分）｜天神南駅（徒歩5分）｜薬院駅（徒歩9分） |
| 階/階建 | 4階 / 4階建 |
| 築年月 | 築50年（1974年4月） |
| 駐車場 |
なし
|
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/9/26）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 敷金･礼金0円
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩9分
- 赤坂駅福岡市営地下鉄空港線徒歩14分
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩5分（約335m）
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩5分（約347m）
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩9分（約718m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階（401） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 出店不可業種 飲食全般 引渡し 即時 管理人 取引態様 媒介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 24時間利用可
- 男女別トイレ（共用部）
- その他：共用トイレ 共用給湯室 空調 照明
備考 国体道路沿いの視認性の高い2階道路側テナント。管理費は公租公課や近隣相場の変動等により増額の可能性がありますので予めご了承下さいませ。保証会社の加入および連帯保証人の設定は必須となります。基本1F出入口シャッター鍵は最後に退館のテナントが施錠といルールになっています。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント17万5,013円75.14m² (22.72坪)福岡県福岡市中央区今泉ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20377号
(株)新生不動産〒815-0033
TEL：092-551-2356（物件お問い合わせ 9:30～19:00）
TEL：092-551-2364（管理部 9:30～18:00）
定休日：毎週 日曜・祝日 / 第2 土曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：12枚
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