第3グリーンビル
ここに注目！札幌市中央区南四条西に位置するすすきの「第3グリーンビル」で、新しいビジネスを始めてみませんか？ 札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅からなんと徒歩1分、さらに「豊水すすきの」駅からも徒歩3分と、まさに駅近の好立地が最大の魅力です。複数路線が利用でき、駅前で商店街にも面しているので、高い集客力も期待していただけます。 地上9階建ての8階部分に位置する広々とした315.71㎡の空間は、飲食全般（重飲食含む）やバー・クラブ・スナックなど、様々な業種に対応可能です。スケルトン物件ですので、お客様の理想とする店舗を自由にデザインしていただけます。エレベーター完備で、お客様もスムーズにご来店いただけますし、給排水設備も整っており、快適な店舗運営をサポートいたします。 周辺には人気の飲食店やコンビニ、ドラッグストア、生活雑貨店が充実しており、ビジネスの拠点として最高の環境が整っています。この素晴らしい立地で、あなたの夢を形にしてください。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
136万5,650円
（＋管理費等 29万4,140円）
坪単価：約1.4万円/坪
仲136万5,650円
保証金：195万8,231円
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|---|---|
| 専有面積 | 315.71m² (95.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西3丁目1-1 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩1分）｜狸小路駅（徒歩4分）｜豊水すすきの駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築41年（1984年4月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩1分
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩4分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩3分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - エレベータ使用料：2万8,650円
- 看板掲載費：2,200円
- 防虫防鼠排水管清掃等：2万1,010円
- 冷暖房料：24万3,716円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 給排水設備
- スケルトン
備考 飲食店やバー・クラブ・スナックなど。記載面積に共用負担含。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント136万5,650円315.71m² (95.5坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8820号
いちりん開発(株) 【WEB面談可】〒001-0033
TEL：011-299-4905
FAX：011-299-4906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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