第3グリーンビル
ここに注目！札幌市中央区南四条西に位置するすすきの「第3グリーンビル」で、新しいビジネスを始めてみませんか？すすきの駅から徒歩わずか1分という、まさに駅前の好立地が魅力です。札幌市電山鼻線と札幌市営地下鉄南北線の2路線が利用でき、豊水すすきの駅へも徒歩3分とアクセス抜群。お客様にとっても、スタッフの方にとっても便利な場所ですね。 5階部分、広々とした50.25m²の空間は、バー・クラブ・スナックにぴったりの貸店舗です。以前ガールズバーとして利用されていたため、バー仕様の内装造作がそのまま残っており、初期費用を抑えてスムーズに開業できるのが嬉しいポイント。エレベーターや個別空調、照明器具付など、店舗運営に必要な設備も整っています。 周辺には飲食店やコンビニ、ドラッグストア、ドン・キホーテなどが充実しており、集客力も期待できますね。賃料は234,080円（税込）、管理費46,816円、その他月額費用としてエレベーター使用料5,016円、看板掲載費2,200円、防虫防鼠排水管清掃等3,344円、冷暖房料38,790円がかかります。この素晴らしい環境で、あなたの夢を実現させてください！
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
23万4,080円
（＋管理費等 4万6,816円）
坪単価：約1.5万円/坪
仲23万4,080円
保証金：152万円
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|---|---|
| 専有面積 | 50.25m² (15.2坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西3丁目1-1 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩1分）｜狸小路駅（徒歩4分）｜豊水すすきの駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築41年（1984年4月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩1分
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩4分
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩3分
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - エレベータ使用料：5,016円
- 看板掲載費：2,200円
- 防虫防鼠排水管清掃等：3,344円
- 冷暖房料：3万8,790円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- 給排水設備
- 個別空調
備考 ガールズバー跡。バー仕様の内装造作有り。記載面積共用負担含む。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント23万4,080円50.25m² (15.2坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8820号
いちりん開発(株) 【WEB面談可】〒001-0033
TEL：011-299-4905
FAX：011-299-4906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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