店舗・事務所(区分)｜テナント

ラ・ガレリア

ここに注目！札幌市中央区、活気あふれる「大通」エリアに佇む「ラ・ガレリア」。大通駅まで徒歩2分、地下鉄複数路線が利用できる交通利便性の高さが魅力です。西４丁目駅へも徒歩3分と、多方面からのアクセスに優れています。三越や丸井今井に近く、H&Mやパルコといった商業施設、ドラッグストア、コンビニ、銀行、カフェなどが徒歩圏内に充実しており、集客力やビジネスの拠点として良好な環境です。商店街に面し、幹線道路沿いの視認性の良さもポイント。専有面積172.4㎡の広々とした空間は、小売・物販店舗、教育・スクール、事務所など、幅広い業種にご相談いただけます。エレベーター完備、24時間セキュリティ体制で安心。個別空調や共用部の男女別トイレなど、快適なビジネス環境をサポートする設備も整っています。駐車場もございますので、お車での来店や通勤にも便利です。札幌の中心で新たなビジネスチャンスを掴みませんか？ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

定期借家

この物件の契約期間は 3年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 114万7,300円（＋管理費等 21万7,987円）坪単価：約2.2万円/坪敷2,503万2,000円仲114万7,300円
専有面積	172.4m² (52.15坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南一条西3丁目1
交通	大通駅（徒歩2分）｜西４丁目駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜バスセンター前駅（徒歩7分）｜さっぽろ駅（徒歩10分）道順を見る
階/階建	4階 / 8階建（地下2階）
築年月	築30年（1995年3月）
駐車場	あり

【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/26）

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物件概要

所在階/建物の階建	4階 / 地上8階地下2階建
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
間取り
契約期間	定期借家（3年間）
権利金
住宅保険
出店推奨業種	小売・物販、教育・スクール、事務所
出店不可業種
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	駅前立地商店街に面す幹線道路沿い複数路線利用可エレベーター個別空調 24時間セキュリティー男女別トイレ（共用部）男女別トイレ
備考	事務所・教室・物販等業種はご相談ください。専用部に給排水有りません。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: H＆M　SAPPORO約
Francfranc札幌パルコ店約100m(徒歩2分)
JOURNAL　STANDARD札幌店約104m(徒歩2分)
マツモトキヨシ札幌南1条店約59m(徒歩1分)
無印良品札幌パルコ店約114m(徒歩2分)
スターバックスコーヒー札幌パルコ店約114m(徒歩2分)
北海道銀行本店約119m(徒歩2分)
ユニクロ札幌三越店約183m(徒歩3分)
コメダ珈琲店大通西2丁目店約131m(徒歩2分)
ローソン札幌南2条西三丁目店約46m(徒歩1分)

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