住宅付店舗｜テナント
CONCEPT BASE宮の森
ここに注目！「CONCEPT BASE宮の森」は、新築の住宅付貸店舗です。 宮の森の閑静な住宅街に位置し、店舗と住居が一体となったメゾネットタイプのコンセプト賃貸住宅です。 1階には、20帖の大型防音室。趣味の楽器演奏も良し、音楽教室など店舗兼住宅として利用も可能。 広さを活かして事務所利用などライフスタイルに合わせたワンランク上の暮らしを是非ともご体感ください。 駐車場2台分も確保されています。 住居部分には、食器洗浄乾燥機、床暖房、追い焚き、ウォークインクローゼットなど充実した設備を完備。大型犬を含むペット、楽器もご相談いただけます。 新しい環境でビジネスとプライベートを両立させたい方におすすめ。ぜひ一度お問い合わせください。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,234円/坪
敷33万円（1ヶ月）礼33万円（1ヶ月）仲33万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 132.5m² (40.08坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条10丁目7 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年2月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-299-4905
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 A棟 / 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 間取り 3LDK1階：洋室20帖 / 2階：LDK17.8帖 洋室8帖 洋室5.3帖 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 その他費用 一時金 - ペット飼育時礼金：33万円
引渡し 2026年3月中旬 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- 路面店
- ガス暖房
- エアコン付
- 24時間利用可
備考 ・食器洗浄乾燥機（ビルドイン型）・追い焚き・洗髪洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ2カ所 ・床暖房 ・ウォークインクローゼット・シューズボックス ・ ＢＳ・ＣＳ・UHFアンテナ・防犯カメラ・インターホン（カメラ付）・ロードヒーティング・メゾネットタイプ・デザイナーズ・複層ガラス・ペアガラス・24時間換気システム・室内物干 【条件】 ペット相談（大型犬可）・楽器相談・2人入居可能・子供可・ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント33万円132.5m² (40.08坪)北海道札幌市中央区宮の森四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8820号
いちりん開発(株) 【WEB面談可】〒001-0033
TEL：011-299-4905
FAX：011-299-4906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
札幌市内の小規模賃貸事務所（10万円以下）を数多くご紹介しております。
地下鉄から徒歩10分以内で通いやすくてお洒落な賃貸事務所を数多くご用意しておりますので、ぜひお問合せ下さいませ。 ★札幌小規模賃貸事務所： https://jimusyokensaku.ichi-rin.jp