事務所(区分)｜テナント

札幌小学館ビル

ここに注目！札幌市中央区大通西に位置する「札幌小学館ビル」の貸事務所のご紹介です。地下鉄大通駅まで徒歩3分、西11丁目駅まで徒歩5分と、複数路線が利用可能な駅近の立地が魅力。通勤・営業に大変便利な環境です。周辺には大通公園（徒歩2分）があり、リフレッシュにも最適。コンビニや銀行、飲食店も充実しており、ビジネスを強力にサポートします。専有面積434.05㎡の広々とした空間は、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造。2階部分に位置し、エレベーター完備でスムーズな移動が可能です。設備面では、OAフロア、個別空調、照明器具付で快適なオフィス環境を実現。24時間利用可能で、24時間セキュリティーも備え、安心してお仕事に集中いただけます。ブロードバンド回線も導入済み。駐車場もございます。この機会に、都心の一等地でビジネスを始めてみませんか？ぜひ一度ご内覧ください。お問い合わせをお待ちしております。

定期借家

この物件の契約期間は 3年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 97万9,413円（＋管理費等 22万7,110円）坪単価：約1.5万円/坪敷1,068万4,512円仲97万9,413円
専有面積	213.29m² (64.52坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区大通西7丁目2番地13
交通	西１１丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩12分）｜さっぽろ駅（徒歩13分）道順を見る
階/階建	4階 / 8階建（地下1階）
築年月	築27年（1998年11月）
駐車場	あり

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

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いちりん開発(株) 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/4）

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物件概要

所在階/建物の階建	4階 / 地上8階地下1階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	定期借家（3年間）
権利金
住宅保険
用途地域	商業地域
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	複数路線利用可駅前立地商店街に面す幹線道路沿いエレベーター照明器具付 OAフロア個別空調 24時間セキュリティーブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット） 24時間利用可男女別トイレ（共用部）男女別トイレ
備考	事務所　地下鉄南北線大通駅1番出入口徒歩3分・東西線西11丁目駅3番出入口徒歩5分・南北線さっぽろ駅10番出入口徒歩13分・南北線すすきの駅4番出入口徒歩12分。定期借家契約3年～5年。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌大通西7丁目店約52m(徒歩1分)
大通公園約108m(徒歩2分)
札幌スイーツ＆カフェ専門学校約129m(徒歩2分)
ファミリーマート札幌大通西7丁目店約153m(徒歩2分)
北海道信用金庫大通南支店約260m(徒歩4分)
札幌北一条中郵便局約298m(徒歩4分)
ローソン札幌南大通西9丁目店約199m(徒歩3分)
inZONE・The　JOHNSON　STORE店約299m(徒歩4分)
セイコーマート中央店約346m(徒歩5分)
コメダ珈琲店大通西6丁目店約323m(徒歩5分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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