店舗・事務所(区分)｜テナント

アルファ西9丁目ビル

ここに注目！札幌市中央区南一条西に位置する「アルファ西9丁目ビル」の1階路面店物件です。札幌市営地下鉄東西線・市電山鼻線「西１１丁目駅」まで徒歩4分、複数路線が利用できる「大通駅」へも徒歩5分と、交通アクセスが大変良好な立地が魅力です。約130㎡の広々とした空間は、路面店ならではの視認性の高さを活かし、物販店、カフェ、美容・健康関連施設、教室、クリニック、事務所など、幅広い業種にご相談いただけます。 24時間利用可能で、多様なビジネススタイルに対応。共用部には男女別トイレも完備しており、快適にご利用いただけます。周辺にはコンビニ、スーパー、銀行、飲食店が充実しており、ビジネスの拠点として利便性の高い環境もポイントです。この機会に、理想のビジネス空間を実現しませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 47万7,829円（＋管理費等 4万3,439円）坪単価：約1.2万円/坪敷130万3,170円仲47万7,829円
専有面積	130.56m² (39.49坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南一条西9丁目1-2
交通	西１１丁目駅（徒歩4分）｜大通駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩13分）｜さっぽろ駅（徒歩15分）｜バスセンター前駅（徒歩20分）道順を見る
階/階建	路面 / 7階建（地下1階）
築年月	築40年（1985年10月）
駐車場	なし

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情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/4）

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物件概要

所在階/建物の階建	1階（1） / 地上7階地下1階建
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
間取り
契約期間
権利金
住宅保険
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護
出店不可業種
引渡し	2026年1月下旬	管理人	巡回
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	エレベーターガス設備給排水設備 24時間利用可駅前立地複数路線利用可男女別トイレ（共用部）男女別トイレ商店街に面す幹線道路沿い路面店
備考	路面店。物販・カフェ・教室・クリニック・エステ・治療院・事務所など業種はご相談ください。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート中央店約76m(徒歩1分)
札幌ブライダル＆ホテル観光専門学校約194m(徒歩3分)
札幌こども保育園約247m(徒歩4分)
北海道銀行南一条支店約121m(徒歩2分)
まいばすけっと南1条西10丁目店約132m(徒歩2分)
ローソン札幌南大通西9丁目店約203m(徒歩3分)
セブンイレブン札幌南2西9店約203m(徒歩3分)
吉野家大通西10丁目店約235m(徒歩3分)
医療法人社団いとう整形外科病院約301m(徒歩4分)
北洋銀行札幌西支店約258m(徒歩4分)

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