店舗・事務所(区分)｜テナント
第３７桂和ビル
ここに注目！札幌駅まで徒歩5分、大通駅まで徒歩6分！複数路線利用可能な札幌市中央区の好立地物件です。 「第３７桂和ビル」の2階、広々208.0㎡（約62.9坪）の空間は、1フロア1テナントでプライバシーも保たれます。 事務所はもちろん、美容・健康・介護、教育・スクール、医療・治療院など幅広い業種にご相談可能です。 エレベーター、24時間セキュリティー、個別空調、男女別トイレ、光ファイバー対応など、ビジネスをサポートする設備が充実。駐車場も完備しています。 周辺には銀行、コンビニ、飲食店なども豊富で、利便性の高い環境です。 貴社の新たなビジネス拠点として、ぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
93万5,000円
（＋管理費等 17万3,030円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷1,020万円仲93万5,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 208m² (62.92坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西2丁目32 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜札幌駅（徒歩5分）｜バスセンター前駅（徒歩12分）｜すすきの駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 9階建（地下2階） |
| 築年月 | 築33年（1992年2月） |
| 駐車場 |
あり (4万4,000円/台)
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-299-4905
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 男女別トイレ
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩5分
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩13分
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上9階 地下2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 塵芥処理費：1万1,000円
引渡し 2026年2月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- 給排水設備
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ
備考 1フロア1テナント。事務所の他、教室・サロン・美容・医療・治療院等業種はご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント93万5,000円208m² (62.92坪)北海道札幌市中央区北二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8820号
いちりん開発(株) 【WEB面談可】〒001-0033
TEL：011-299-4905
FAX：011-299-4906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
札幌市内の小規模賃貸事務所（10万円以下）を数多くご紹介しております。
地下鉄から徒歩10分以内で通いやすくてお洒落な賃貸事務所を数多くご用意しておりますので、ぜひお問合せ下さいませ。 ★札幌小規模賃貸事務所： https://jimusyokensaku.ichi-rin.jp