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宮澤ビル

ここに注目！札幌駅まで徒歩4分という抜群のアクセスを誇る「宮澤ビル」で、あなたの新しいビジネスを始めてみませんか？JR函館本線をはじめ、複数の地下鉄路線が乗り入れる札幌駅からわずか徒歩4分という、駅前立地で商店街にも面しており、視認性も高く好立地が魅力です。広々とした204.35m²の空間は多様なビジネスに柔軟に対応できます。エアコンやインターネット設備も整っており、快適なビジネス環境をすぐにスタートできるのが嬉しいポイントです。8階部分の南向きで、明るく開放的な空間で事業を展開していただけます。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が豊富にあり、ヨドバシカメラや札幌ステラプレイスといった大型商業施設も徒歩圏内。集客力も期待でき、ビジネスの可能性が大きく広がります。定期借家5年契約で、長期的なビジネスプランも安心です。お気軽にお問い合わせください。

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 67万9,800円（＋管理費等 6万6,000円）坪単価：約1.1万円/坪敷309万円仲67万9,800円
専有面積	204.35m² (61.81坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市北区北七条西4丁目4-2
交通	札幌駅（徒歩4分）｜北１２条駅（徒歩10分）道順を見る
階/階建	8階 / 9階建（地下2階）
築年月	築52年（1973年11月）
駐車場	なし

【WEB面談可】
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011-299-4905

いちりん開発(株) 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/8/17）

所在階/建物の階建	8階（801） / 地上9階地下2階建
主要採光面	南	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
間取り
契約期間	定期借家（5年間）
権利金
住宅保険	お問合せください
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール
出店不可業種
引渡し	2026年9月下旬	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	エアコン付その他インターネット駅前立地商店街に面す給排水設備ガス設備幹線道路沿い複数路線利用可エレベーター個別空調
備考	テナント向き　事務所・教室・サロン・医療等業種はご相談ください。

宮澤ビル

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