店舗・事務所(区分)｜テナント
NOIR ASABU EDGE
ここに注目！北区麻生町に、新しいビジネスの拠点となる「NOIR ASABU EDGE」が誕生します！現在建築中ですが、2026年9月には新築の綺麗な空間で、あなたの夢を形にしていただけます。 南北線「麻生」駅へ徒歩6分、JR線「新琴似」駅へ徒歩5分と、複数路線が利用できる便利な立地です。123.71m²の広々とした1階路面店は、スケルトン仕様なので、こだわりの内装を自由にデザインできます。デザイナーズ物件ならではの洗練された雰囲気も魅力です。 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、事務所など、様々な業種におすすめです。商店街に面し、幹線道路沿いという集客に恵まれた環境で、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、お客様にとっても大変便利な場所です。 お気軽にお問い合わせください。
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
61万7,430円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.7万円/坪
敷336万7,800円仲61万7,430円
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|---|---|
| 専有面積 | 123.71m² (37.42坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-20 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩6分）｜新琴似駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 新築（2026年9月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-299-4905
情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/9/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月） 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 毎月の費用 - 町内会費：350円
- 緊急サポート24h：1,430円
一時金 - 初回保証料：61万7,430円
その他 - 更新料：6万1,743円
引渡し 2026年9月初旬（新築建築中） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
- 路面店
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- 給排水設備
備考 テナント向き 路面店 物販・クリニック・カフェ・サロン・治療院・教室・事務所等業種はご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント61万7,430円123.71m² (37.42坪)北海道札幌市北区麻生町ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8820号
いちりん開発(株) 【WEB面談可】〒001-0033
TEL：011-299-4905
FAX：011-299-4906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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