桂和北１条ビル
ここに注目！札幌市中央区のビジネス中心地、札幌駅前通「桂和北１条ビル」に、貴社の新たな拠点となるオフィス空間が登場しました。大通駅へ徒歩6分、札幌駅へも徒歩9分と、地下鉄複数路線やJRを軽快に利用できる抜群のアクセスが魅力です。ビル目の前には地下通路の入り口があり、雨や雪の日も快適に通勤できるのが嬉しいポイントですね。 広々とした143.81m²の空間は、美容・健康・介護、医療、事務所など、多様なビジネススタイルに対応可能です。8階部分で開放感も感じられ、個別空調で一年中快適に過ごせます。24時間利用可能で、24時間セキュリティも完備しているので、貴社の働き方に合わせて柔軟なビジネス展開が叶いますよ。 周辺にはコンビニや銀行、飲食店が充実し、札幌市役所や赤れんがテラスもすぐそば。日々の業務を強力にサポートしてくれる環境が整っています。この機会に、理想のビジネスライフを始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
76万5,600円
（＋管理費等 14万3,550円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷835万2,000円仲76万5,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 143.81m² (43.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3-11 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩6分）｜札幌駅（徒歩9分）｜バスセンター前駅（徒歩12分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 11階建 |
| 築年月 | 築10年（2016年6月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/7/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 男女別トイレ
- 光ファイバー
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約448m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約465m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩9分（約704m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約934m）
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上11階建 主要採光面 構造 その他 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 塵芥費他：1万1,000円
引渡し 相談（12月末解約予定） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 個別空調
- 24時間利用可
- 男女別トイレ
- 照明器具付
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 給排水設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 テナント向き クリニック・教室・サロン・事務所等業種はご相談ください。定期借家契約年数ご相談ください。札幌駅前通面のビル。地下通路地下地上で入り口がビル目の前に有ります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント76万5,600円143.81m² (43.5坪)北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8820号
いちりん開発(株) 【WEB面談可】〒001-0033
TEL：011-299-4905
FAX：011-299-4906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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