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東雁来11-2借地

ここに注目！北海道札幌市東区東雁来十一条に、お客様の新しい夢を育む広大な土地賃貸物件が登場しました！約1672.51㎡（約505坪）ものゆとりの空間で、思い描く事業を実現しませんか？特に、老人ホームや保育所、150㎡以内の店舗建設をご検討の方にはぴったりの立地です。周辺には、セイコーマートまで徒歩1分、ザ・ビッグまで徒歩5分、NOVAバイリンガル札幌東雁来保育園まで徒歩3分と、生活に便利な施設が充実しており、働く方々にも快適な環境が嬉しいポイントです。幹線道路沿いの三方道路に接しているため、視認性もアクセスも抜群。第2種低層住居専用地域ならではの落ち着いた環境で、お客様のビジネスを力強くサポートいたします。定期借家契約で、契約期間も柔軟にご相談いただけますので、ご安心ください。敷金は解体費を想定し別途協議となります。この素晴らしい場所で、新しい未来を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 33万5,500円（＋管理費等 -円）仲33万5,500円
専有面積
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市東区東雁来十一条２丁目２番地1
交通
階/階建
築年月
駐車場

【WEB面談可】
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011-299-4905

いちりん開発(株) 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/9/3）

所在階/建物の階建
主要採光面		構造
間取り
契約期間	定期借家（10年間）
権利金
住宅保険
出店推奨業種	小売・物販、その他（老人ホーム・保育所）
出店不可業種
土地面積	1672.51m² (505.93坪)（公簿）
接道状況	三方
用途地域	第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	幹線道路沿い
備考	老人ホームを建てる事を目的とした定期借地賃貸借契約や保育所・150㎡以内の店舗を建てる事を目的とした事業用定期借地契約等に。敷金は解体費を想定して協議。第二種低層住居地域。一般定期借地・事業用定期借地年数相談。事業用定期借地契約期間10年～50年。一般定期借地50年以上。要相談。

東雁来11-2借地

おすすめポイント

物件概要

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