店舗・事務所(区分)｜テナント
札幌KSビル
ここに注目！【中島公園駅 徒歩1分】路面の1Fテナント！軽飲食も相談可能です！ 地下鉄南北線「中島公園」駅から徒歩わずか1分の好立地！駅近かつ1階の路面店舗のため、視認性が高く集客が期待できる物件です。 専有面積は66.47㎡（20.14坪）と、個人経営から小規模店舗に使いやすい手頃なサイズ感。カフェや喫茶店などの軽飲食もご相談いただけます。 お問い合わせをお待ちしております！
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
48万7,388円
（＋管理費等 7万5,324円）
坪単価：約2.4万円/坪
敷132万9,240円礼97万4,776円（2ヶ月）仲48万7,388円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 66.47m² (20.1坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西3丁目10 |
| 交通 | 中島公園駅（徒歩1分）｜山鼻９条駅（徒歩7分）｜すすきの駅（徒歩11分）｜豊水すすきの駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 8階建 |
| 築年月 | 築37年（1989年4月） |
| 駐車場 |
空き待ち
空きなし |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-299-4905
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩1分（約51m）
- 山鼻９条駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約538m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約822m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩11分（約826m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（103） / 地上8階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- 路面店
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
備考 テナント向き 路面店 事務所向き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント48万7,388円66.47m² (20.1坪)北海道札幌市中央区南九条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8820号
いちりん開発(株) 【WEB面談可】〒001-0033
TEL：011-299-4905
FAX：011-299-4906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
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