店舗・事務所(区分)｜テナント
藤栄ビルヂング(旧:北尾ビル)
ここに注目！【大通・札幌駅の中間エリア】「北1条通」に面するオフィス！最上階の開放的なオフィス環境 札幌の中心部、北1条西2丁目に位置する「藤栄ビルヂング（旧・北尾ビル）」8階テナントのご案内です。大通駅・札幌駅のどちらからもアクセスしやすく、周辺には銀行や飲食店、商業施設（大通ビッセ等）が揃うビジネスに最適な好立地です。 室内はレイアウトの組みやすいシンプルな形状で、約119㎡（36.19坪）のゆとりある空間。 7時〜翌3時までテナント営業が可能となっており、夜間の稼働が多い業種や企業様にもおすすめです（時間外はセキュリティカードにて入室可）。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
79万6,180円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷434万2,800円礼79万6,180円（1ヶ月）仲79万6,180円
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|---|---|
| 専有面積 | 119.64m² (36.19坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目2-5 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩9分）｜札幌駅（徒歩10分）｜大通駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築53年（1972年11月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-299-4905
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/7/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩9分（約650m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩10分（約750m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約130m）
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 79万6,180円（1ヶ月） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 引渡し 2026年10月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- エアコン付
備考 事務所向き テナント向き 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント79万6,180円119.64m² (36.19坪)北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(1) 第8820号
いちりん開発(株) 【WEB面談可】〒001-0033
TEL：011-299-4905
FAX：011-299-4906
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会、(一社)不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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